Important — Please write inquiries in English
Наш офис говорит только на немецком и английском. Пожалуйста, отправляйте все запросы на английском языке — это ускорит ответ. Спасибо!
Знаете кого-то в Вене или Нижней Австрии, кто хочет продать или сдать недвижимость? Порекомендуйте нас — и при успешной сделке мы делимся с вами привлекательным вознаграждением. Честно, прозрачно, письменно.
Значительная часть наших заказов в венских пригородах и в 23 районах Вены появляется из личных рекомендаций — не из рекламы, не из Google Ads и не из массовых рассылок. Когда кто-то говорит: «Они помогли нам продать дом off-market, позвони им» — это дороже любой дорогой онлайн-кампании.
Партнёрской программой мы благодарим именно за это доверие. Если ваша рекомендация приводит к успешной продаже, корректной сдаче в аренду или к сделке с доходным домом, вы получаете справедливую долю за успех — согласованную индивидуально, закреплённую письменно (в соответствии с MaklerG) и оформленную официальным счётом-гонораром.
Вместо жёсткой фиксированной ставки мы согласуем вашу долю индивидуально — честно, соразмерно масштабу сделки и вашему вкладу (например, только контакт или участие в первой встрече). Достаточно короткого звонка, после чего всё фиксируем письменно на одной странице.
Полная прозрачность: вы знаете точный размер вознаграждения, срок выплаты и получаете официальный счёт-гонорар после поступления комиссии. Никаких неприятных сюрпризов и трюков мелким шрифтом.
В WhatsApp, по телефону или почте. Коротко: кто? где? что продаётся? как вы связаны с собственником? — больше ничего не нужно.
Вежливо связываемся с собственником со ссылкой на вашу рекомендацию. Первая встреча, осмотр, оценка — как обычно. Вы остаётесь вне процесса.
Как только подписан нотариальный договор и поступила комиссия, переводим вашу долю вместе с официальным счётом-гонораром.
Перед первой наводкой мы подписываем письменное соглашение на одну страницу. Так у вас есть ясность по условиям и правовое основание для вознаграждения. Ваши рекомендации мы, разумеется, храним конфиденциально — о размере вознаграждения не узнает никто, тем более сам собственник.
Win-win-win
Вы получаете деньги. Собственник — хорошего агента. Мы — подготовленный заказ.
Личные отзывы продавцов, арендодателей и покупателей из Вены и окрестностей – проверяемо в Google.
Семья Кёлер
1190 Döbling · Таунхаус, двое детей, переезд в Нижнюю Австрию
„Мы продали наш таунхаус в Дёблинге, потому что детям нужен был больший сад. До этого приходили три агента — только IZY-Immobilien не обещал золотых гор. Реалистичная цена, чёткий план, продажа за три недели. А ещё он помог нам найти дом в Клостернойбурге."
Семья Бахмайр
1020 Leopoldstadt · Аренда, первая квартира дочери
„Дочь уехала за границу, мы хотели сдать её квартиру — без типичных проблем с арендаторами. IZY-Immobilien за 10 дней нашёл проверенного арендатора: проверка платёжеспособности, договор, акт приёмки. Два года спустя — всё спокойно."
Семья Томазелли
Mödling · Дом с садом, три поколения
„Наш дом в Мёдлинге был в семье с 1978 года. Расставаться было тяжело. IZY-Immobilien уделил первому осмотру 2,5 часа, выслушал в каждой комнате. В итоге продали на 6% выше нашего лимита — без давления."
Если рекомендация приводит к состоявшейся сделке, вы получаете премию из нашей доли комиссии. Размер зависит от цены объекта и фиксируется письменно заранее.
После регистрации в поземельной книге и поступления комиссии — обычно в течение 14 дней.
Любой: соседи, управляющие домами, мастера, налоговые консультанты или знакомые. Для разовых рекомендаций лицензия не нужна.
Вы рекомендуете человека, который хочет продать квартиру, дом или доходный дом. Если сделка проходит через нас, вы получаете справедливое вознаграждение — точную сумму согласуем индивидуально, прозрачно и письменно. Без привязки договором и скрытых пунктов.
Любое частное лицо — соседи, друзья, семья, управляющие домами, налоговые консультанты, юристы, архитекторы. Предприниматели тоже. Лицензия агента не нужна — достаточно знать человека, которому мы можем помочь.
При успешной продаже вы получаете справедливую долю нашей агентской комиссии — точный размер согласуем индивидуально, в зависимости от объекта, объёма работы и отношений. С удовольствием объясним, как корректно отразить это в налогах.
Конкретный человек с намерением продать или сдать объект в Вене или Нижней Австрии. Вы даёте имя, телефон и коротко ситуацию (что продаётся, где, почему). Мы вежливо связываемся с собственником со ссылкой на вашу рекомендацию и сообщаем вам, дошло ли дело до договора.
Выплата происходит после подписания нотариального договора и поступления комиссии к нам. Обычно вскоре после закрытия сделки, банковским переводом. Вы получаете официальный счёт-гонорар.
Тогда ничего не происходит — обязательств нет ни у вас, ни у нас. Но мы всегда сообщаем, что вышло из вашей наводки (например, продажи не будет, собственник ещё ждёт).
Конечно. Несколько наводок — несколько возможных вознаграждений. Есть активные партнёры, которые рекомендуют нас регулярно: каждая рекомендация вознаграждается справедливо и индивидуально.
Да. Перед первой наводкой мы подписываем короткое письменное соглашение на одну страницу с условиями. Так у вас есть ясность и правовое основание для вознаграждения.
При единичных наводках, как правило, нет (прочий самостоятельный доход, простая декларация). При регулярных успешных наводках рекомендуем короткую консультацию с вашим налоговым консультантом — при необходимости порекомендуем хорошего в Вене.
Знаете кого-то? Передайте наводку сейчас
Один короткий звонок или сообщение в WhatsApp — и наводка зафиксирована. Остальное делаем мы.
